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世纪金源天河源筑坐落于广州天河北五山板块，地处天河中轴核心区域，享有丰富的城市配套和交通便利。项目周围有五大城央绿肺，周边1.5公里内拥有两所三甲医院，生活配套设施齐全，交通便捷，地铁1、3、6号线站即可到达广州东站，形成了一个无与伦比的便利交通网络。项目不仅是一座高端住宅区，也是一处紧邻华南农业大学和华南理工大学的学术区域，是理想的居住环境。
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项目约45万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等
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天河源筑位于东莞庄，号称天河北后花园，占位“环五山”创新策源区，距离珠城仅约4.5km，市中心核心的地段，已经足以令项目从一众新盘中脱颖而出。
论规划，环五山创新策源区聚焦“人工智能+数字经济+科技创新”，关乎广州的下一个十年发展。
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广州保利领秀海售楼处电线年的地，那时候这块地的主人，是汉国恒生房地产公司，然后2017年，阳光城和当代置业入局，后来2021下半年，房企暴雷，几经波折，直到2023年，易主给了世纪金源才得以面世。
论产业，这里有广州最密集200+米超高层建筑，最密集的总部集聚（120家）...产业浓度很高，片区周边汇聚纳税过亿楼宇71栋，占全市59%，其中10亿元楼宇17栋，产业实力强悍
论商业，项目5km范围内有珠城、天河北2大商圈，有包括太古汇、东方宝泰、天河城等超10个顶级商场环绕，配套成熟度肉眼可见。
论教育，广州6所双一流的大学，其中就有4所扎堆在这里，分别为华工、华农、暨大、华师，堪称学术殿
项目距离3号线号线（在建中），项目出来步行到五山地铁站约17分钟，骑行又要过天桥不是很方便。
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天河源筑配建了一所幼儿园以及一所九年一贯制学校，学校已经确定是：汇景实验华园学校，小学以及初中一个年级各开4个班，共计招311名学生。
注意，这所九年制学校办学方式特殊，其隶属于华附系，但在实际办学中，由汇景实验本部负责管理，华附，广州的神学院，大家都听说过，其在市区的公办成员校，除了天河的五山本部，另外就是黄埔知识城校区，和托管的汇景实验学校，发展理念在精不在多，有华附系教育理念支持，华园校区的教学质量将更进一步。
至于汇景实验本部，去年中考全校平均分为640分，超出广州普高录取线分。在高分层次，更是取得总分750分以上22人，710分以上173人，700分以上209人的辉煌战绩。对比师资，汇景实验中学一校两区，同根同源，并由本部直接管理。对比生源，华园校区主要生源来自周边高校教师群体，父母相对高知，其对教育的重视程度，比普通买家更甚。因此，华园校区的未来，或许比本部更值得期待。
项目自身有配建肉菜市场可以满足业主的日常需求，如果大型购物广就要5公里范围内的太古汇、天环广场、K11、信达金茂广场，自驾大概6-8分钟左右，还是非常方便的。
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如果住在这个小区，要么是你，要么是邻居，多是高校的教授老师，家里小朋友和同学都是高知分子家庭出身，这样的环境耳濡目染，受益匪浅。世纪金源·天河源筑一期的5栋，都是16-17层的小高层，整个项目建面45万m²，天河罕见的低密度大盘。目前在售建面约91-182㎡
项目一期都是小高层，4栋和3栋是之前户型，使用率并不高，但是目前加推的是1栋以及2栋，位置不差，不靠近路边，而且户型使用率高达105%。
建面93平三房， 客厅阳台进深大，空间可观。另外，卧室和卫生间均是全景飘窗，通风和采光都不错。
建面106平3+1房， 105平相当于做了4房2卫，阳改房的空间还不小。
建面140平四房， 5开间朝南，南北通透，除了客厅和次卧有一个联通的阳台外，书房还有一个阳台，整体上采光是非常不错的。
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1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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