防、物防、智防”等手段，切实提升发现和解决安全问题的能力水平，持续增强居民安全意识，逐步建立常态化的楼宇安全管理
集中整治工作以辖区内的公寓、有人居住的写字楼、按公寓出租经营的大型院落及楼宇、住宅小区内的群租房为重点，同步开展其他楼宇的排查整治工作。
1.批建不符问题。重点排查项目手续是否齐全；实际建设与规划审批是否一致，有无擅自更改建设规划情况；是否进行消防验收和综合验收等内容。
2.消防安全责任落实不到位问题。楼宇未明确消防安全责任人、管理人或责任人、管理人履职不力；未制定消防安全制度和操作规程；未定期组织开展消防安全检查、巡查和培训演练。
3.用火用电用气不规范问题。排查是否违法使用明火；用电线路是否存在私拉乱接、老化破损、过载运行等问题，配电箱（柜）是否规范，有无违规使用大功率电器；燃气管道、阀门、接口等是否存在泄漏现象，燃气报警器是否正常运行，居民和商户是否存在违规使用燃气、液化石油气行为。
4.消防设施设备无法正常使用问题。检查消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等消防设施设备是否完好有效，是否定期进行维护保养和检测；消防水池、水箱水位是否正常，消防管网水压是否满足要求；疏散指示标志、应急照明、防火门是否完好；是否制定并落实人员疏散应急预案，是否定期组织人员进行应急演练。
5.消防通道不畅问题。排查消防安全疏散通道和安全出口是否堆放杂物；紧急逃生出口、窗口是否锁闭，是否设置有影响人员疏散逃生的防盗窗、栅栏、广告牌、隔断等；场所周围消防车通道是否畅通，严禁停放车辆和堆放杂物。
6.电梯带病运行问题。排查楼宇内电梯是否定期进行维护保养和检验检测，是否张贴有效的检验合格标志；电梯运行是否正常，有无异常声响、卡顿、滑梯等现象；电梯轿厢内是否干净整洁，电梯底坑是否有积水；电梯机房有无电梯平层图、降温设备、有无灭火器；电梯应急通话装置和报警电话是否畅通，应急预案是否完善并定期组织演练。
7.地下室安全隐患问题。检查墙体、梁柱、顶板有无裂缝、渗水、腐蚀或变形，地面是否塌陷、开裂或积水，地基是否沉降；灭火器压力是否正常，是否过期或遮挡；消火栓水压是否达标，配件是否齐全；自动喷淋、报警系统联动功能是否正常；防火卷帘门、排烟风机能否正常启闭；疏散通道、安全出口是否被车辆、杂物占用或锁闭；消防车通道标识是否清晰，是否存在违停；充电桩或充电区域是否私拉电线、过载充电，是否配置灭火装置；线路是否存在老化、裸露或私搭乱接；配电箱是否封闭管理，周边是否堆放杂物；是否违规设置带火作业厂房；是否符合《建筑设计防火规范》《电动汽车分散充电设施技术标准》等要求。
8.其他安全问题。检查楼宇项目内是否存在违规存放易燃易爆物品的情况，易燃易爆物品的储存、使用是否符合安全规定；排查建筑物外立面、阳台、窗户、广告牌、空调外机等部位是否存在松动、脱落等安全隐患，是否采取有效的防护措施。
此项工作采取纵横联动的方式，实施“社区联系领导包联”责任制，包联领导对所包联社区项目的安全负包联责任，各社区负属地管理责任。
1.包联领导职责：负责会同住房保障综合服务中心督促项目开发企业、物业服务企业和业委会履行安全隐患排查整治主体责任，并与责任主体签订安全承诺书；负责按照安全隐患检查内容全面排查所包联社区的安全隐患问题，并建立安全隐患问题台账；负责配合部门制定包联项目的安全隐患整治方案，督促项目主体推动问题整改；负责协调各职能部门开展联合执法行动；负责督促社区按时向街道社会治理办报送隐患排查整治进展情况。
2.各社区、相关科室：负责落实属地管理责任；负责督促辖区楼宇开发企业、物业服务企业、业委会、小区自治组织履行安全隐患排查整治主体责任，并与责任主体签订安全承诺书；组织社区工作人员并对辖区内所有楼宇进行全面排查，建立排查台账；负责开展建筑物周边易燃易爆物品乱堆乱放排查工作；负责开展无物业项目乱堆乱放、堵塞消防通道等行为的清理整治工作；负责无物业项目地下车库的排查整治，并联系相关单位进行整改；负责组织有关部门对疑难问题开展联合执法检查和隐患整治工作，督促居民和商户落实安全责任；组织开展安全宣传教育活动，提高居民安全意识。
第一阶段（2025年5月27日前），动员部署阶段，全面部署启动楼宇安全隐患集中整治工作。制定工作方案，明确工作目标任务、工作措施和完成时限，并将责任落实到人员。
第二阶段（2025年5月27日至8月27日），集中排查整治阶段。由包联社区和科室牵头，组织辖区物业等行业对各楼宇安全问题进行“地毯式、无盲点”排查，并建立安全隐患排查台账，实行“销号制”管理。针对排查出来的问题，要进行分类施策，对于整改难度较小的问题，要立查立改；对于整改难度较大的问题，要研究制定整改措施、明确完成时限，推动问题整改；对重大火灾隐患或整改难度特别大的问题，由街道进行挂牌督办，确保整改到位。
第三阶段（2025年8月27日至9月10日），总结提高阶段。全面总结集中整治工作取得的成效，对集中整治工作中发现的共性问题和薄弱环节，研究制定长效管理措施，形成长效机制。
（一）加强组织领导。成立由苏鹏书记任组长、其他领导班子成员任副组长、各社区书记为楼宇安全隐患集中整治工作统筹推动主要负责人为成员的诃额伦街道楼宇安全隐患集中整治工作领导小组，统筹推动集中整治工作。各社区、科室要充分认识此项工作的重要性和紧迫性，精心组织，周密部署，攻坚突出楼宇安全隐患问题，确保整治工作取得实效。
位，各社区、科室要树立大局意识，按照“三管三必须”“业务相近”和“谁主管谁牵头、谁为主谁牵头、谁靠近谁牵头”的原则，在本辖区开展安全检查的同时，要加强沟通协调，密切协作配合，形成工作合力。涉及区级部门包联楼宇的属地社区，要积极配合部门按照职责分工，共同研究制定整治措施，必要时，联合城管、派出所、消防、市场等执法部门依法依规进行整治。
（三）严肃纪律作风。街道纪工委加强对集中整治工作的督导，将集中整治工作纳入日常监督范围。对存在形式主义、官僚主义，工作落实不力、进展缓慢的，及时约谈提醒、通报批评；对工作不落实、虚假落实、虚假整改的，依规依纪依法严肃追责问责。各社区每月23日前向街道社会治理办报送排查整治工作开展情况，社会治理办要结合自身工作开展情况对辖区整体工作进展进行汇总，同步报送到区住房保障服务中心。
（四）建立长效工作机制。各社区要全面做好无物业项目的安全管理，对有物业服务楼宇项目的安全管理督促、指导落实主体责任，建立健全安全工作制度，确保管理项目安全稳定。
（五）强化宣传教育。要充分利用抖音、微信、快手等各类媒体推送形式多样、群众喜闻乐见、易于接受的安全宣传信息，进一步提高居民应对突发事件的防范能力，努力营造“人人讲安全”的浓厚氛围。
为进一步加强对楼宇安全隐患集中整治工作的组织领导，切实保障人民群众生命财产安全，经研究决定，成立诃额伦街道楼宇安全隐患集中整治工作领导小组。具体组成人员如下：
工作职责：领导小组负责统筹推进集中整治工作，研究解决集中整治过程中遇到的重大问题。实行例会调度工作制度，每月召开一次工作例会，听取各社区、科室工作进展情况，协调解决工作中遇到的困难和问题，安排部署下一步工作。
