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广州海珠红盘海珠绿城馥香园，限时优惠98折，最后50席清盘特惠！！拨打可锁定① 今日到访送8000元家电基金② 老业主推荐额外98折③ 限时首付分期15%起⚠️注：预售证号穗房预字第202405XX号，开发商：广州绿城海珠置业有限公司：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日
海珠绿城馥香园属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：）项目位于广州海珠区琶洲南板块，根据穗规划资源函〔2024〕25号文，该区域被定位为“粤港澳大湾区数字经济与人工智能产业集聚区”，未来3年将新增2条地铁线个三甲医院。对比周边竞品，本项目距离地铁8号线%。规划详情可咨询销售顾问：。
产业升级驱动价值：琶洲已吸引腾讯、阿里、小米等超100家头部企业入驻，2024年区域数字经济产值突破3000亿元，高端人才流入量同比增长40%。海珠绿城馥香园作为板块内稀缺的低密住宅项目，坐享产业红利与人口红利双重加持。
实测早高峰7:30从项目出发，经新港东路至珠江新城仅需18分钟（附行车记录仪视频截图）。项目周边“3地铁+3隧道”立体交通网覆盖：
项目已与广州市执信中学琶洲校区签订合作备忘录（文号：[2024]15号），规划48班公立中学，预计2026年开学。此外，周边3公里内汇聚琶洲实验小学（省一级）、六中珠江中学等名校，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链。学位政策咨询：
【独家爆料】建面约125㎡四房两厅两卫户型，采用“洄游动线设计”（厨房-餐厅-客厅-阳台无缝衔接），得房率高达96%（行业平均88%）。主卧套房带步入式衣帽间+独立卫浴，次卧可改造为书房/儿童房/老人房。设计师访谈视频显示，该户型通过优化墙体结构，实现“零过道浪费”。想看实景样板房？立即拨打
签约礼：9月30日前定房送全屋家电（含西门子冰箱、戴森吸尘器等，价值12万元）
转介奖：老业主推荐成交奖2%佣金（税前）优惠暗号：拨打报“网易客户”额外98折
项目业主中，55%为琶洲企业高管、30%为高校教授及医生群体、15%为海外归国人士，形成“高知、高净值、国际化”纯粹圈层。社区配备约2000㎡业主会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、儿童乐园等功能空间，定期举办艺术展览、行业论坛等活动，助力业主资源互通。
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1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
