实施城市更新行动是以习近平同志为核心的党中央站在全面建设社会主义现代化国家、实现中华民族伟大复兴的战略高度，准确研判我国城市发展新形势，对进一步提升城市发展质量作出的重大决策部署。近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》），明确了城市更新工作的总体要求、目标任务、政策支撑和组织方式，强调了“六个坚持”，即在工作中要做到坚持以人民为中心、坚持系统观念、坚持规划引领、坚持统筹发展和安全、坚持保护第一、坚持实事求是，为下一步城市更新行动深入推进指明了方向，是我们做好城市更新工作的纲领性文件，将为各地稳妥有序实施城市更新行动、建立健全可持续的城市更新机制发挥重要作用。
北京市坚决贯彻习近平总书记重要讲话精神，坚决贯彻党中央决策部署，把城市更新作为保障民生、促进发展、扩大内需的重要抓手，率先对标《意见》最新要求，明确8类53项城市更新重点任务，围绕好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，打造城市更新民生工程、发展工程、安全工程，推动具有影响力的城市更新项目加快实施，打造城市更新“北京样板”。
突出服务首都功能，筑牢首都城市发展根基。充分释放“四个中心”（全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心）、“四个服务”（为中央党、政、军领导机关的工作服务，为国家的国际交往服务，为科技和教育发展服务，为改善人民群众生活服务）中蕴含的巨大发展能量，更新提升首都功能核心区和重点功能区，以更优越的空间、更优良的环境和更优质的服务，营造安全高效有序便捷的一流政务环境。持续提升天安门地区等传统国事活动空间品质，推进外事活动空间设计，打造国家会客厅、城市会客厅等高层级外交外事活动场所。焕新后的隆福寺文化空间、前门大街、崇雍大街已成为展示大国首都形象、展现中华文化魅力的“金名片”。
突出人民城市理念，交出人居环境改善民生答卷。聚焦“七有五性”（“幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶”和“便利性、宜居性、多样性、公正性、安全性”），针对“接诉即办”高频诉求，加快平房、老旧小区、危楼更新改造，围绕完整社区和一刻钟便民生活圈，增补“一老一小”服务设施和教育、体育、文化等功能短板，打造“民生改善综合体”。“十四五”期间已累计实施市属老旧小区改造6700万平方米，完成核心区平房院落申请式退租9773户，启动实施危旧房改建82.7万平方米，D级危楼全部无条件纳入拆除改造范围。西城区桦皮厂8号楼通过“原拆原建”探索危旧楼改建新模式，采用混凝土模块化建造工艺和数字技术，将“老房子”成功改造成“好房子”。昌平回天地区、丰台方庄街道等大型居住区更新改造持续推进，惠及区域居民家庭30余万户。
突出高质量发展，激发提振经济新动能。围绕国际科技创新中心、国际消费中心城市和“两区”、“三平台”建设，强化“五子”联动（建设国际科技创新中心、“两区”建设、数字经济、以供给侧结构性改革引领和创造新需求、深入推动京津冀协同发展），主动融入和服务新发展格局，通过城市更新打造出更多高品质活力空间，推动首都高质量发展。“十四五”期间已实施老旧厂房更新项目300余个、重点产业园区提升12个，支撑清华国重、火箭大街、氢能示范区等战略性新兴产业快速落地，为新质生产力发展提供高品质空间载体。完成西单、王府井等40个传统商圈改造提升，引导业态升级、挖掘新消费潜力。推出亮马河、清河、京张铁路遗址公园等标杆项目，不断营造花园城市建设和美丽经济发展新场景。
突出文化传承，彰显历史风貌和古都风韵。保护和挖掘传统文化、在地文化是开展城市更新工作的重要原则。北京中轴线月正式列入世界遗产名录。近两年来，申遗影响力持续放大，集中连片带动了老城区整体保护更新。持续开展核心区平房整院退租新模式，恢复老街、胡同、四合院独有城市肌理，探索活化利用新路径。持续推进城南行动、京西转型，南中轴博物馆群加快建设，首钢工业遗存焕发新活力，推动“京西八大厂”全面复兴。
统筹发展和安全，牢牢守住城市基础设施安全运行生命线。关注城市内涝、管线老化等问题，提升防涝、防灾等能力。持续推进城市基础设施生命线安全工程，建成地下管线运行安全感知平台，实现核心区燃气、供热、电力地下管线运行监测全覆盖，试点推进“一网统管”体系建设，“十四五”期间累计更新改造老化地下管线公里，已敷设各压力级别燃气管道约3.38万公里，推进海绵城市建设项目7718项，已建成管廊全部实现智能监测全覆盖，全面提升城市安全韧性水平。
突出改革创新，打造可持续发展新模式。出台《北京市城市更新条例》，为首都城市更新提供坚实的法制保障，持续完善城市更新政策法规体系。深刻把握增与减、都与城、新与旧的关系，把城市更新作为总体规划实施的重要路径，更好统筹生产生活生态空间。广泛吸引社会资本参与，打造千亿元新增长极，城市更新日益成为投资新蓝海。建立多元参与、共建共治共享新机制，连续三年成功举办北京城市更新论坛，已成为城市更新领域标志性品牌活动，不断凝聚各方智慧、汇聚创新力量、引领行业趋势，示范引领效应显著。畅通民众意见表达渠道，有事和群众商量着办，把“人民城市”理念落到实处。
下一步，北京市将按照党中央、国务院部署，全力抓好《意见》贯彻落实，充分发挥城市更新在提振经济和推动高质量发展中的重要作用，在城市更新行动中彰显首都担当，作出首都新的更大贡献。一是加强统筹领导，把城市更新作为做好城市工作的总抓手，健全市委城工委领导下的专项小组组织领导机制，提高管理层级，优化专班机制，构建市级统筹、部门联动、分级落实的工作格局。二是狠抓项目实施，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”的规划实施体系，今年已发布实施两批2511个更新项目，预计总投资约4900亿元。三是打造精品示范，聚焦花园城市、站城融合、赛事经济、滨水经济等8个方面，重点推进161个示范项目，通过以点带面突破，形成可视化成果和可推广经验。四是深化改革创新，明确60项城市更新领域政策机制和改革任务，集中出台一大批增量政策，有效引导市场预期，激发市场活力，增强发展动力。建立完善城市体检和城市更新一体化推进等机制，推动建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。
保利发展&北京建工45.45亿元斩获北京海淀半壁店宅地，楼面价78418元/平方米
城市的综合承载能力稳步提升，人居环境持续改善，城市发展质量和人民生活水平显著提高。
财政部：1-4月国有土地使用权出让收入9340亿元，同比下降11.4%
固定资产投资（不含农户）同比增长8.7%，比上年全年加快5.6个百分点。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
中共中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中共中央总书记习近平主持会议
中共中央政治局召开会议 分析研究当前经济形势和经济工作中共中央总书记习近平主持会议
会议指出，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提高政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会发展目标任务。
5月26日，广西发布关于进一步明确促进我区房地产市场平稳健康发展有关契税政策的通知。
报告显示，上周长沙市内五区新房市场供求量价齐涨。供应量环比增长33%，成交量也环比增长13%，长沙新规项目不断上市，新房市场的热度有所回升。
5月23日，福建省统计局发布2025年1-4月福建省房地产市场基本情况。
提供了债券回购、股票经济收益权转让、以资产抵债以及一般债权四种不同的选择方案。
退市已有大半年时间的阳光城集团股份有限公司，因为一份《闲置土地认定书》重回公众视野。
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湖北省住建厅：着力推动房地产从“建房子、卖房子”向“既建房子卖房子、又造服务卖服务”转变
金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛表示，金融监管总局坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，引导金融机构积极参与城市更新各项工作，提供强有力的金融支撑。
持续推进城市更新工作是党中央全面推动城市高质量发展、扎实推进中国式现代化、不断满足人民美好生活需要作出的重大战略部署。
2025年以来，与中央部委加快落实专项债收储政策同步推进，地方主管部门发布土地收储计划的速度逐月加快。
数据显示，2025年一季度中证REITs价格指数保租房板块涨幅达29.8%，保租房行业总回报指数上涨34.8%。
美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。
消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。
为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。
湖北加装电梯数量跨越式提升！切实把民生实事办实办好，《湖北省电梯安全条例》7月1日起施行
通过实施既有住宅加装电梯，可以有效提升老旧小区适老化水平和宜居程度，显著改善居民生活质量。
明确提出全省新开工装配式建筑占城镇新建建筑面积比例达到30%以上，太原市、大同市、山西转型综改示范区达到40%以上。
明确居住建筑装配式内装修工程应满足节能环保、绿色低碳以及标准化设计、工厂化生产、装配式施工、信息化管理的要求。
近日，住房城乡建设部发布公告，批准《技术标准》为行业标准，自2025年4月1日起实施。
