在全球汽车产业变革的浪潮中，一场“双向奔赴”的合作正在上海展开。昨天，在金山区的亭卫公路旁，随着一排挖掘机开始作业，雷克萨斯新能源项目正式开工。
占地1700亩，总投资140多亿元——作为继特斯拉之后第二家在中国独资建厂的外资汽车品牌，丰田将上海工厂定位为“环保全产业链”试验场，除了研发生产纯电车型，还将同步布局固态电池研发、氢能应用及电池回收技术。
业内人士指出，这标志着跨国车企对中国市场的认知，已从“制造车间”升级为“创新枢纽”，也说明中国新能源汽车产业链的磁吸效应已超越成本优势，成为全球车企竞逐技术迭代与生态重构的战略高地。
雷克萨斯新能源项目工厂预计于2026年8月竣工，2027年起投产。可以说，这个产业大项目的落地过程，生动展现了上海营商环境的“速度和温度”，甚至在业界被称为“雷克萨斯速率”。
自首次接洽该项目后，金山区迅速成立高规格区级工作专班，由区委书记、区长担任工作专班“双组长”，形成了综合协调组、政策服务组、前期工作推进组等三个工作小组，明确分工、协同作战，确保项目推进的各个环节都有专人跟进、精准落实。
当天提交材料，当天通过审批，当天完成注册——2月18日，“雷克萨斯（上海）新能源有限公司”正式注册成立。
在项目推进过程中，市、区两级共召开了120余次专题推进会。面对丰田汽车在多个专业领域的问题诉求，如何做到“有的放矢”精准解决？金山区创新推出了“点单式”商务洽谈机制，提前梳理项目方需求清单，针对性制定了包含30余条保障措施在内的诉求回应清单，形成动态更新的“问题销项清单”，确保每个环节都有责任主体、每个诉求都有解决方案，做到“事事有回音，件件有着落”。
雷克萨斯新能源项目需要1692亩成片连块的集中用地，涉及20余个地块，用地性质极其复杂，还涉及管线搬迁、道路废弃、河道填埋等多个关键工程，推进难度极大。为破解困局，金山区规划资源局为该项目用地“定制化”开展规划调整，根据项目特点调整河道蓝线、公共绿地、道路交通体系方案，同步安排专人跟进、主动跨前服务。通过容缺办理的方式，“并联推进”农转用审批、土地储备、土地征收等各项工作，极限压缩时间，仅用时49天（含法定公示期30天）就完成控规调整批复，成功将20多个地块整合归一，助推项目早拿地、早签约、早开工。这在金山全区尚属首次。
优化营商环境，不止于速度。“雷克萨斯速率”的核心，更体现在金山区的综合配套服务中。
在产业服务的“硬核”支撑上，金山区构建起高标准的“全要素保障矩阵”，积极协调推动电力、供水、燃气、电信运营商等部门，全力支持保障雷克萨斯新能源项目落地，跨前一步帮助项目解决用电、用水、用气、电信等问题。
其中，用电保障是极其重要的环节。国网上海金山供电公司主动对接金山区的规划，了解地上物搬迁、土地出让、周边道路水系调整等前期工作，全力推进地块内电力管线迁改。同时，组建由营销、建设、运检专业人员构成的“经理团队”，通过“容缺受理+线上报装”模式，指导客户通过“网上国网”完成临时用电申请。根据施工规模，团队量身定制了10个电源点、5000千伏安容量的临时用电方案。5月31日，首个临时电源成功接通，为项目主体建设按下了“加速键”。
高品质生活配套，则为项目注入更多“温度”。项目所在地上海湾区高新区加快产城融合发展，推动周边地区教育、医疗服务提档升级，积极导入多元生活配套产业和商业业态，让企业“拎包入驻”、员工“安心扎根”。
就在不久前，距离项目仅一公里的Baktro烘焙鲜市正式开业。为配套雷克萨斯等外资企业入驻，首次推出中英日三语菜单，菜单中特别设置了经典日式料理，让企业职工在金山找到“宾至如归”的感觉。
此外，高新区还会同区交通委优化公共交通路线，积极为项目设置公共交通站点；主动排摸企业职工子女就学需求，为首批核心岗位入驻员工建立子女就学绿色通道；充分利用周边吉的堡幼儿园、上海金山杭州湾双语学校、金水湖实验学校等教育资源，将于今年9月开通首条“萌芽专车”线路。
雷克萨斯新能源项目的落地不仅是成功引进一个重大项目，更是为金山新能源汽车产业发展注入强大动力，金山区正努力承接好项目的辐射带动效应。
雷克萨斯新能源项目“强磁场”效应正不断显现。金山区立足“补链延链强链”，制定工作方案，将新能源汽车作为全区七大重点产业之一，通过政策引导与资源倾斜，鼓励本土链上企业向高端化、智能化升级。据了解，金山正开展新能源汽车供应商筛选工作，形成130家产业链上下游优质企业名单，向丰田汽车定向推送梯度式企业资源库。
同时，金山区举办十余场推介会、圆桌论坛、企业家下午茶以及智能网联新能源汽车产业招商路演等活动，组织40家企业与丰田项目方开展了面对面对接，区内5家企业完成实地审厂环节。
项目落地后，面对1000余个新增岗位需求，金山区推出专项人才引育计划，制定了个性化人才服务方案并安排人才服务专员，辅导企业申报上海人才引进重点机构，指导企业享受相关人才政策，为企业开通外国人来华工作许可办理绿色通道。
此外，金山区主动对接汽车产业人才需求，引导上海中侨职业技术大学等高职院校加快“贴近”雷克萨斯项目。上海中侨职业技术大学正深化“订单式”人才培养模式，探索与丰田汽车公司共建新能源汽车产业职工技能培训中心，定向培养新能源车应用型人才和金牌蓝领。
面向未来，金山区正加快构建智能网联新能源汽车全产业链生态，立足高端化工和新材料、新型显示、算力服务等优势产业以及氢能、低空经济等特色资源，加强产业间协同发展、相互赋能，加速驶向千亿级“现代国际新能源汽车城”。
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